Соблюдаются ли условия п. 12 ФСБУ 25/2018 по договору аренды?
Добрый день!
Согласно пункту 12 ФСБУ 25/2018 при одновременном выполнении условий, указанных в этом пункте, организация вправе не признавать предмет аренды в качестве ППА и не признавать обязательство по аренде если выполняется хотя бы один из подпунктов п.11.
Возникает вопрос:
Если в договоре нет прямого указания ни на возможность/запрет перехода права собственности, ни на возможность/запрет выкупа Арендатором предмета аренды, также ничего не сказано о предоставлении в субаренду, то есть нет никакой информации по этим пунктам, то может ли организация (Арендатор по договору) считать, что в таком случае соблюдаются все условия п. 12 Стандарта? Фактически у организации нет намерений на сдачу в субаренду/выкупа/получения права собственности на имущество по договору.
Согласно пункту 12 ФСБУ 25/2018 при одновременном выполнении условий, указанных в этом пункте, организация вправе не признавать предмет аренды в качестве ППА и не признавать обязательство по аренде если выполняется хотя бы один из подпунктов п.11.
Возникает вопрос:
Если в договоре нет прямого указания ни на возможность/запрет перехода права собственности, ни на возможность/запрет выкупа Арендатором предмета аренды, также ничего не сказано о предоставлении в субаренду, то есть нет никакой информации по этим пунктам, то может ли организация (Арендатор по договору) считать, что в таком случае соблюдаются все условия п. 12 Стандарта? Фактически у организации нет намерений на сдачу в субаренду/выкупа/получения права собственности на имущество по договору.
Comments
-
Irina Fomina, Поясните как понимать «нет прямого указания ни на возможность/запрет»
1. Если нет «нет прямого указания на возможность» , значит нельзя
2. Если «нет прямого указания на запрет», значит можно -
askirka, «нет прямого указания ни на возможность/запрет» - в договоре нет ни одного пункта, в котором бы речь шла о переходе права собственности на предмет аренды, выкупе Арендатором предмета аренды, предоставления в субаренду.
-
Irina Fomina, Тогда в чем вопрос, отсутствие в договоре условий выкупа и субаренды демонстрирует выполнение вашей организацией п 12 ФСБУ 25
-
askirka, Cпасибо за Ваше мнение
